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在炎熱的天氣中，許多民眾都會開冷氣清涼一下，但在吹冷氣的同時，請別忘記冷氣安裝師傅有多麼辛苦！一名網友日前就在臉書「爆怨公社」貼出一張照片，只見冷氣安裝師傅趴在高樓外牆的冷氣上，而網友更說這是他做過「硬斗」的行業。
原PO在臉書「爆怨公社」發文，寫道「冷氣這行業...是我做過最硬斗、工作時間最長、薪水領最少、三餐及生活作息最不正常的工作。」希望大家在享受冷氣機吹來陣陣的涼風時，記得那是冷氣安裝師傅用汗水與生命安全換來的。
原PO更指出，大家所花的錢有一大半通通進了冷氣廠牌公司，以及金屬及電線廠商的口袋，「裝一台冷氣機要多少工具、多少運輸成本、人力成本，一台機器利潤殺到剩3000，請摸摸良心，該死的網路拍賣商家，你們不要再削價惡爭了好嗎？」
原PO也想提醒所有買冷氣機的人，「你花的錢是買你不會自己安裝冷氣機的專業技能與勞力，並不代表你花錢就最大。」貼文也引起熱烈回響，令不少同業網友深有同感，許多網友也留言感謝。
貼文引起熱議，網友紛紛留言「我爸也是這行的，每天做到很晚，睡覺時間都不夠應付白天的工作」、「冷氣師傅真的很危險也很辛苦」、「每個行業目前利潤都很低了，技術都不技術了」、「台灣現在就是這樣，不尊重專業，以為花錢的是大爺」。
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至威而柔哪裡買17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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